【2022Hahow課程推薦】5堂首購買房、隔套收租、預售屋新手攻略

最後更新日期: 2022-05-20

【2022Hahow課程推薦】5堂首購買房、隔套收租、預售屋新手攻略

自2021年開始,能夠明顯感受到房市熱絡的訊息,隨著房價不斷上漲,但薪水不漲的年代,對想買房的人來說,可說是越來越困難。

買房,為什麼還需要學習?

現今處於網路資訊爆炸的時代,在網路上你很容易就能查到許多購屋、隔套收租、看房注意事項、銀行房貸、看屋…等等的教學,書店內也能找到琳琅滿目的相關書籍。

不過零碎的知識或片面的觀點,在你真正要買房時還是容易不知如何下手。你想要買到好的價格、符合需求,又兼顧增值機會的房子,在買房之前,你必須先具備相關知識,才能避免當冤大頭!

本篇我將和你分享5堂關於購屋買房的線上課程,不管你是想買房,不管你是首購族、買新成屋、預售屋或中古屋,或是你是想買房來做隔套收租,自己當包租公、包租婆,都可以在這找到符合你需求的課程。

如果你覺得課程太多,不知道如何下手,請讓我來幫幫你一起找到合適的課程吧!(參考章節 2:課程太多不知從何下手?

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課程太多不知從何下手?

如果你覺得課程太多,不知道該如何選擇,現在只要簡單回答以下幾個問題,讓我為你推薦符合你需求的課程。

Q1、你的學習需求偏好?1、首購族、買房自住、買房投資、或近年打算買房子(續看問題2)
2、想當包租公包租婆:包含買房出租、隔套收租、整層收租、二房東…等。跳到問題4
Q2.你是否有貸款方面的問題呢?
(包含該如何洽談貸款、房貸利率、手續費、額度、寬限期、年限、或自備款不足、擔心買到太貴的房子…等)
1、有(我推薦你參考 課程1
2、無(續看問題3)
Q3.你買房目標是以「中古屋」還是「預售屋」為主呢?1、預售屋(我推薦你參考 課程2
2、中古屋(我推薦你參考 課程3
Q4.你想以什麼方式作為收租策略呢?1、以「隔套收租」(我推薦你參考 課程4
2、除了隔套收租外,也想了解整層收租、二房東…等收租管道(我推薦你參考 課程5

課程1、買房必知!告別無殼蝸牛的銀行貸財術!

買房必知!告別無殼蝸牛的銀行貸財術!

上完這堂課,你可以學到:

  1. 了解銀行評分機制,及早培養個人信用
  2. 學習評估合理房價,買房議價時避免買貴或踩到地雷
  3. 弄懂貸款的遊戲規則,向銀行爭取好條件

這堂課適合誰?

  • 手中有些積蓄,3~5年內想買房/換屋者
  • 對於不動產有興趣,或想當包租公/婆者
  • 已經貸款買房,但想要降低貸款負擔者
  • 經營事業需週轉金,或想活用資金理財者

想了解更多課程資訊,可以點及下方連結

課程2、買房避雷術 – 預售屋新手攻略

買房避雷術 - 預售屋新手攻略

上完這堂課,你可以學到:

  • 即使你是房市新手,也能合理評估預售屋價格
  • 了解樣品屋「千萬別忽略」的眉眉角角
  • 一次搞懂建商/代銷的議價心法
  • 小心!房產契約的魔鬼陷阱
  • 三步驟找到夢幻房屋的關鍵
  • 教你找到預售屋的第一手知識
  • 買房之前你必需準備的功課 5個規避買房糾紛與風險的撇步

這堂課適合誰?

  1. 2~5 年內想買房的你
  2. 正在看預售屋建案的你
  3. 未來打算換屋的你
  4. 想買新房子、不買舊房子的你
  5. 對房地產有興趣的你
  6. 手中有積蓄但自備款不足的你

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課程3、買房請注意,新成屋中古屋首購攻略

買房請注意,新成屋中古屋首購攻略
買房請注意,新成屋中古屋首購攻略

課程5大特色:

  1. 搞懂房仲的潛規則:購買新成屋和中古屋時,選到適合你的房仲,才能幫你快速找到適合你的房子。
  2. 挑對格局與屋況:透過常見的格局與屋況案例分析,讓你買房時快速挑對適合你的格局,並且避開一些特殊屋況。
  3. 降低交易糾紛:當你看得懂不動產說明書、購屋合約書、以及房屋土地謄本,你就能在買房之前避開一些陷阱,以及買房後的糾紛。
  4. 出價心理學:當你能夠了解屋主的出價邏輯,以及房仲如何來回在買賣雙方運用議價籌碼,你就能知道如何出價與談價。
  5. 有問必答的專業教練:在買房過程中遇到任何買房問題,都可以找到老師幫你解答。

上完這堂課,你可以學到:

  • 了解如何選擇房仲,並看懂房仲的操作手法
  • 評估房子的保值性,並看懂不動產說明書及謄本
  • 制定有效的出價與議價策略
  • 看懂合約書必須要知道的事項
  • 判斷買屋與換屋時機
  • 了解購屋登記人的差別

這堂課適合誰?

  • 近期想要買成屋的人
  • 正在看屋的人
  • 想要換成屋的人
  • 想了解不動產的新手
  • 購屋規劃在人生藍圖中的人

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課程4、包租公/婆實戰攻略:隔套收租創造被動收入

包租公/婆實戰攻略:隔套收租創造被動收入
包租公 婆實戰攻略:隔套收租創造被動收入

上完這堂課,你可以學到:

  1. 在成千上萬房屋裡掌握挑選適合隔套的物件。
  2. 在有限預算下達到最大租金效益。
  3. 計算投資報酬率以評估收租效益。
  4. 招租、帶看、管理房客的低成本要領與方法。
  5. 降低找到欠繳房租、破壞傢俱家電的惡房客的機率。
  6. 合法隔套收租一條龍的知識點,成為包租公(婆)的實戰攻略。

這堂課適合誰?

  1. 想買房投資成為包租公(婆)。
  2. 想增加被動收入卻不得門道者。
  3. 家有閒置房產欲進行老屋活化者。
  4. 想提升租金效益的現任包租公(婆)。

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課程5、小資族圓夢計畫,第一次買房收租就上手

小資族圓夢計畫,第一次買房收租就上手

上完這堂課,你可以學到:

  1. 開始規劃自己的買房資金,以及安排之後每月的現金流
  2. 可以從自己的條件找出合適的貸款,踏入收租的生活
  3. 提早預備收租會遇到的每個環節,不用真正遇到問題時才感到痛苦
  4. 學會找出值得投資的好房
  5. 學會增加原本收租的房子租金效益
  6. 學會降低自己投資成本、裝潢成本,等同調高獲利的機率
  7. 控制住投資的風險讓自己最起碼不會為一間房子吃土 20 年

這堂課適合誰?

  1. 想要工作之外還有一份穩定收入的小資族
  2. 對於房地產沒什麼概念但是不排斥嘗試的人
  3. 想要從房地產創業的年輕人
  4. 曾經學習過房地產課程但是無法應用在日常生活中的人
  5. 願意好好學習原理勝過追求公式的人

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課程總攬

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課程人數

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