最後更新日期： 2024-01-20

自2021年開始，能夠明顯感受到房市熱絡的訊息，隨著房價不斷上漲，但薪水不漲的年代，對想買房的人來說，可說是越來越困難。

買房，為什麼還需要學習？

現今處於網路資訊爆炸的時代，在網路上你很容易就能查到許多購屋、隔套收租、看房注意事項、銀行房貸、看屋…等等的教學，書店內也能找到琳琅滿目的相關書籍。

不過零碎的知識或片面的觀點，在你真正要買房時還是容易不知如何下手。你想要買到好的價格、符合需求，又兼顧增值機會的房子，在買房之前，你必須先具備相關知識，才能避免當冤大頭！

本篇我將和你分享5堂關於購屋買房的線上課程，不管你是想買房，不管你是首購族、買新成屋、預售屋或中古屋，或是你是想買房來做隔套收租，自己當包租公、包租婆，都可以在這找到符合你需求的課程。

如果你覺得課程太多，不知道如何下手，請讓我來幫幫你一起找到合適的課程吧！（參考章節 2：課程太多不知從何下手？）

課程限時優惠

課程太多不知從何下手？

如果你覺得課程太多，不知道該如何選擇，現在只要簡單回答以下幾個問題，讓我為你推薦符合你需求的課程。

課程1、買房必知！告別無殼蝸牛的銀行貸財術！

上完這堂課，你可以學到：

1. 了解銀行評分機制，及早培養個人信用
2. 學習評估合理房價，買房議價時避免買貴或踩到地雷
3. 弄懂貸款的遊戲規則，向銀行爭取好條件

這堂課適合誰？

• 手中有些積蓄，3～5年內想買房/換屋者
• 對於不動產有興趣，或想當包租公/婆者
• 已經貸款買房，但想要降低貸款負擔者
• 經營事業需週轉金，或想活用資金理財者

課程2、買房避雷術 – 預售屋新手攻略

上完這堂課，你可以學到：

• 即使你是房市新手，也能合理評估預售屋價格
• 了解樣品屋「千萬別忽略」的眉眉角角
• 一次搞懂建商/代銷的議價心法
• 小心！房產契約的魔鬼陷阱
• 三步驟找到夢幻房屋的關鍵
• 教你找到預售屋的第一手知識
• 買房之前你必需準備的功課 5個規避買房糾紛與風險的撇步

這堂課適合誰？

1. 2～5 年內想買房的你
2. 正在看預售屋建案的你
3. 未來打算換屋的你
4. 想買新房子、不買舊房子的你
5. 對房地產有興趣的你
6. 手中有積蓄但自備款不足的你

課程3、買房請注意，新成屋中古屋首購攻略

課程5大特色：

1. 搞懂房仲的潛規則：購買新成屋和中古屋時，選到適合你的房仲，才能幫你快速找到適合你的房子。
2. 挑對格局與屋況：透過常見的格局與屋況案例分析，讓你買房時快速挑對適合你的格局，並且避開一些特殊屋況。
3. 降低交易糾紛：當你看得懂不動產說明書、購屋合約書、以及房屋土地謄本，你就能在買房之前避開一些陷阱，以及買房後的糾紛。
4. 出價心理學：當你能夠了解屋主的出價邏輯，以及房仲如何來回在買賣雙方運用議價籌碼，你就能知道如何出價與談價。
5. 有問必答的專業教練：在買房過程中遇到任何買房問題，都可以找到老師幫你解答。

上完這堂課，你可以學到：

• 了解如何選擇房仲，並看懂房仲的操作手法
• 評估房子的保值性，並看懂不動產說明書及謄本
• 制定有效的出價與議價策略
• 看懂合約書必須要知道的事項
• 判斷買屋與換屋時機
• 了解購屋登記人的差別

這堂課適合誰？

• 近期想要買成屋的人
• 正在看屋的人
• 想要換成屋的人
• 想了解不動產的新手
• 購屋規劃在人生藍圖中的人

課程4、包租公/婆實戰攻略：隔套收租創造被動收入

上完這堂課，你可以學到：

1. 在成千上萬房屋裡掌握挑選適合隔套的物件。
2. 在有限預算下達到最大租金效益。
3. 計算投資報酬率以評估收租效益。
4. 招租、帶看、管理房客的低成本要領與方法。
5. 降低找到欠繳房租、破壞傢俱家電的惡房客的機率。
6. 合法隔套收租一條龍的知識點，成為包租公（婆）的實戰攻略。

這堂課適合誰？

1. 想買房投資成為包租公（婆）。
2. 想增加被動收入卻不得門道者。
3. 家有閒置房產欲進行老屋活化者。
4. 想提升租金效益的現任包租公（婆）。

課程5、小資族圓夢計畫，第一次買房收租就上手

上完這堂課，你可以學到：

1. 開始規劃自己的買房資金，以及安排之後每月的現金流
2. 可以從自己的條件找出合適的貸款，踏入收租的生活
3. 提早預備收租會遇到的每個環節，不用真正遇到問題時才感到痛苦
4. 學會找出值得投資的好房
5. 學會增加原本收租的房子租金效益
6. 學會降低自己投資成本、裝潢成本，等同調高獲利的機率
7. 控制住投資的風險讓自己最起碼不會為一間房子吃土 20 年

這堂課適合誰？

1. 想要工作之外還有一份穩定收入的小資族
2. 對於房地產沒什麼概念但是不排斥嘗試的人
3. 想要從房地產創業的年輕人
4. 曾經學習過房地產課程但是無法應用在日常生活中的人
5. 願意好好學習原理勝過追求公式的人

課程總攬

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